Beschrijving

MISSCHIEN WEL HET MOOISTE PLEKJE VAN HET PARK, OORDEELT U ZELF!

Gelegen op recreatiepark “De Tolplas” in de prachtige omgeving van Twente en Salland waar natuur, rust en ruimte centraal staan, treft u aan een in “boerderijstijl” uitgevoerde luxe recreatiewoning met authentieke veranda, kapschuur, serre en carport. Deze schitterende instapklare bungalow is werkelijk helemaal af en wordt u aangeboden inclusief het stijlvolle interieur. 

Gaat u er even rustig voor zitten en laat u meenemen in deze “droom” van een recreatiewoning!

De entree laat u meteen kennis maken met de heerlijke sfeer welke deze woning te bieden heeft en biedt u toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal treft u de meterkast, berging en badkamer aan. De berging is voorzien van een was- en droogopstelling en het is tevens de opstelplaats van de HR gasgestookte combiketel uit 2017, daarnaast biedt het toegang tot de tuin en oprit. De modern landelijke badkamer straalt comfort, luxe en sfeer uit. De eiken houten wagondelen, de matte RVS kranen en het verlaagde plafond met dimbare spots geven de ruimte een stoere en tijdloze uitstraling. De badkamer is geplaatst in 2018, is voorzien van een ruime inloopdouche en een fraai wandmeubel met wastafel. De vloerverwarming in combinatie met designradiator maakt het optimale comfort compleet. 
Aan de rechterzijde van de hal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte aan. In de toiletruimte is gekozen voor dezelfde materialen als in de badkamer. De ruimte is voorzien van een modern hangtoilet met fontein en heeft tevens vloerverwarming. 

De riante woonkamer met uitgebouwde serre en landelijke keuken is als een bladzijde uit een woonmagazine, werkelijk een plaatje! Wederom aan comfort, sfeer en luxe geen gebrek. De living is in de serre gesitueerd, waardoor u optimaal profiteert van veel lichtinval. Wilt u de zon toch even buiten laten dan kunt u de screens laten zakken. De relaxte hoekbank in combinatie met een goede wijn uit het wijnrek is de ideale plek om even heerlijk weg te dromen of rustig onderuit te zakken voor de moderne smart tv (led).
De eethoek biedt een prachtig uitzicht op de zonnige achtertuin welke middels openslaande tuindeuren te bereiken is. De industriële eettafel met cognac lederen stoelen gaan prachtig op in de wanddecoratie van bloemen tafereel. De kroonluchter van fietskettingen geven het geheel sfeervolle verlichting. 
De landelijke keuken met hoekopstelling is voorzien van een prachtige achterwand van originele “Friese Witjes” met daarop een handgeschilderd tafereel van kippen op stok. Stroompunten en schakelingen zijn uitgevoerd middels ouderwets bakelieten beslag. Met onder andere een oven, vaatwasser, inductie kookplaat, koelkast, diepvries en dubbele spoelbak is de luxe keuken van alle gemakken voorzien. 
De woonkamer is net als de rest van de begane grond voorzien van een fraaie laminaatvloer met vloerverwarming. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een aircosysteem. De gordijnen en rolgordijnen zijn van dezelfde kleur en uit hetzelfde materiaal vervaardigd. De klassieke binnendeuren zijn eveneens voorzien van origineel bakelieten beslag. De verlichting is van handgemaakt design, waaronder een ouderwetse ventilator lamp en wandlampen gemaakt van oude drinkbakken voor koeien. Dit in combinatie met de andere details geeft de woonkamer een unieke sfeer! Ook aan multimedia geen gebrek. Met een Sonos High end Arc System voorzien van 6 speakers en een sub woofer klinkt het geluid fantastisch! 

Middels de vaste trap, welke is voorzien van een harde industrielak en antislip profiel, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. De overloop is voorzien van een berging en biedt toegang tot de twee slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een hoogwaardige vloerbedekking in combinatie met verduisterende vouwgordijnen. De master bedroom beschikt over twee boxsprings van het merk Swiss Sense en zijn in 2019 geplaatst. Het hoofdbord is gemaakt van oude steenschotten en bevat nachtlampjes en sfeerverlichting welke draadloos kunnen worden in- en uitgeschakeld. Over de lengte van de kamer is een kastenwand geplaatst met een hang- en leggedeelte afgesloten door 4 spiegel schuifdeuren. Het sfeervolle behang in combinatie met het donkere plafond geven de kamer extra sfeer, u waant zich werkelijk in een “hotelkamer”! De tweede slaapkamer is voorzien van 3 ladekasten, een fraai oud Engels bureau, praktische opbergruimte achter de schuine kanten en een aircosysteem. 

De tuin welke is gelegen op het zuiden is een oase van rust en sfeer, omringd door prachtige bloemen, planten en luxe waant u zich in uw eigen paradijsje! De omheining van hedera, laurier en hortensia’s geeft u niet alleen veel groen, maar biedt u ook nog eens veel privacy. De bestrating rondom de woning, oprit en het terras bestaat uit oude gebakken waaltjes en dikformaten. De royale oprit met carport wordt gescheiden door een fraaie houten poort met dubbele deuren, de ramen van de woning zijn afgewerkt met ouderwetse boeren luiken. De authentieke kapschuur met openslaande deuren en ouderwetse stalraampjes is vervaardigd uit Douglas hout, de buitenwanden zijn gepotdekseld en de kap is bedekt met oud Hollandse dakpannen. De binnenruimte is voorzien van een industriële werkbank en stellingen. 
En dan niet te vergeten de schitterende veranda, ook deze is vervaardigd uit Douglas hout en is voorzien van twee lichtkoepels en een bitumen dak. Het plafond is gemaakt van ouderwetse kraalschoten. Het geheel wordt verlicht door een industriële hanglamp en twee ouderwetse lantaarns.  Met een luxe tuinset en ingebouwde vuurhaard is het dé plek om tot in de late uurtjes heerlijk te genieten en tot rust te komen. De tuin is voorzien van een eigen waterbron met 10 vaste sproeiers welke met één druk op de knop de gehele tuin kunnen besproeien. 

Recreatiepark “De Tolplas” is gelegen rondom een grote natuurvijver. U kunt hier heerlijk tot rust komen, iets actiefs doen, lekker eten, maar vooral ontspannen vakantie vieren. De grote natuurvijver biedt veel vertier. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan zwemmen, surfen, vissen of heerlijk aan de waterkant genieten van het zonnetje. De sportievelingen kunnen zich lekker uitleven op de tennisbaan. En de kinderen.... die weten niet waar ze moeten beginnen. Zo is er bijvoorbeeld een groot speelfort met zandbak, tafeltennis, een air trampoline, recreatieteam in het hoogseizoen, kabelbaan en zelfs een skelterverhuur. Ze vervelen zich geen moment. Daarnaast is er een sfeervol (bistro) restaurant met bar en afhaalmogelijkheden. De omgeving heeft schitterende wandel- en fietsroutes, uitstekende visplekken en de bekende attractieparken en dierentuinen zijn op korte afstand gelegen.  


Wij hopen u samen met de prachtige foto’s en plattegronden een goed beeld te hebben geschetst van deze “droom” van een recreatiewoning. Wij nodigen u graag uit om het met eigen ogen te komen bekijken!

Bijzonderheden:

Huisje nummer 24. 
Recreatiewoning met serre, veranda, carport en kapschuur. 
De woning wordt u aangeboden inclusief interieur, gemeubileerd en gestoffeerd.
Bouwjaar omstreeks 2001.
Inhoud circa 300 m3.
Woonoppervlakte circa 77 m2.
Externe bergruimte circa 14 m2.
Tuin op het Zuiden.
Dak en muur isolatie, voorzien van HR beglazing. 
Gasgestookte combiketel AWB HR, bouwjaar 2017, eigendom. 
Vloerverwarming op de begane grond.
Kruipruimte onder de woning.
Wildverband metselwerk. 
Meranti kozijnen.
Platte dak serre 2021.
Badkamer en toiletruimte 2018.
Landelijke keuken 2010.
Screens op de serre. 
Camerasysteem rondom de woning.
Airco systeem beneden en boven. 

Deze advertentie is met zorg opgesteld, echter aan eventuele fouten kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken