Beschrijving

STARTERS OPGELET! We mogen weer een prachtige woning aanbieden, de perfecte kans om eindelijk het ouderlijk huis te kunnen verlaten! 

Ditmaal een verrassend ruime tussenwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Met maar liefst vier slaapkamers, twee dakkapellen, een aangebouwde berging, fraaie glazen serre en een riant tuinhuis met berging, is deze woning uitstekend geschikt voor (jonge) gezinnen. De achtertuin heeft een unieke vrije ligging en is grenzend aan een groen laantje welke uitkomt op een speeltuintje. 

Het actieve dorp “Daarlerveen” is gelegen aan het Overijssels kanaal (Almelo-De Haandrik) met al haar prachtige scheepvaart. Het dorp is onder andere voorzien van een basisschool, kinderopvang, sportgelegenheden, Kulturhus, café en station, andere voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. 

Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel (tijdens kantooruren) contact met ons op.

Indeling

Hal/entree, toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, royale woonkamer voorzien van een eiken houten vloer en trapkast, fraaie loftdeuren naar de keuken welke in 2018 is gerenoveerd en onder andere is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en  vaatwasser, doorgang naar de berging met wastafel en was- en droogaansluiting, doorgang naar de in 2020 geplaatste schitterende glazen en tevens verwarmde serre.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien van een dakkapel en één slaapkamer met dakraam, lichte badkamer eveneens voorzien van een dakraam, douchecabine, hangtoilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare vierde slaapkamer met dakraam en opstelling CV ketel.

Tuin

De strakke voortuin is fraai aangelegd met veel groen, tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De vrij gelegen zonnige achtertuin is voorzien van een prachtige glazen serre, een groot terras, fraai tuinhuis (nu in gebruik als mancave) met berging en is grenzend aan een groen laantje welke uitkomt op een speeltuintje, ideaal voor jonge kinderen.

Bijzonderheden

Verrassend ruime tussenwoning met aangebouwde berging, serre en groot tuinhuis. 
Bouwjaar 1986
Perceel 154 m2.
Inhoud circa 285 m3.
Woonoppervlakte circa 98 m2.
Externe bergruimte (tuinhuis met berging) circa 30 m2.
Gasgestookte combiketel AWB HR-107 circa 20 jaar oud.
Definitief energielabel B (dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing volgens opgave energielabel).
Keukenrenovatie 2018
Serre 2020
Schilderwerk binnen 2018
Schilderwerk buiten 2017
Uitbouw tuinhuis en berging 2019
Mogelijkheid huren extra stukje grond gemeente (kosten 2022 € 25,- per jaar voor 10 m2).

Deze informatie is puur informatief, aan eventuele fouten kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken