Beschrijving
IN VERBAND MET DE VELE INTERESSE PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN EN KUNT U ZICH NIET MEER AANMELDEN VOOR DE KIJKDAG!
ONZE EXCUSES!
KIJKDAG: Op dinsdag 19 januari 2021 organiseren wij een kijkdag (wij houden ons aan de RIVM richtlijnen). Deelname is enkel op afspraak mogelijk, u kunt zicht aanmelden door contact op te nemen met ons kantoor.
Gelegen op korte loopafstand van het centrum van Enschede en de wijk Roombeek treft u aan deze ruime hoekwoning met vrijstaande houten berging en zonnige achtertuin. Dit alles gelegen in een rustig hofje met speeltuintje voor de deur.
Deze ideale starterswoning dient gemoderniseerd te worden. Denkt u hierbij o.a. aan het plaatsen van een nieuwe keuken en de algehele afwerking van de woning.
Indeling
Hal/entree, meterkast, woonkamer met schuifpui, open keuken (keukenblok dient vervangen te worden), tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers (voorheen drie), gedateerde maar functionele badkamer welke onder andere is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping voorzien van een dubbel dakraam en opstelling CV ketel.
Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt u veel privacy en heeft een achterom. Voor de deur treft u een modern speeltuintje voor de kinderen aan.
Bijzonderheden
Hoekwoning met vrijstaande houten berging.
Gelegen op korte afstand van het centrum en de wijk Roombeek.
Bouwjaar 1993.
Inhoud circa 349 m3.
Woonoppervlakte circa 100 m2.
Externe bergruimte (houten berging) circa 11 m2.
Perceelgrootte 164 m2.
Gasgestookte combiketel ATAG HR, huurketel.
Energielabel B.
Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing (met uitzondering van badkamer).
Keukenblok dient vervangen te worden, badkamer en toiletruimte zijn functioneel maar gedateerd, algehele afwerking dient gedaan te worden.
Aan eventuele fouten in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.