Beschrijving

IN VERBAND MET DE VELE INTERESSE PLANNEN WIJ VOORLOPIG GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN! ONZE EXCUSES! 


Gelegen op korte loopafstand van het centrum van Enschede en de wijk Roombeek treft u aan deze ruime hoekwoning met vrijstaande houten berging en zonnige achtertuin. Dit alles gelegen in een rustig hofje met speeltuintje voor de deur. 

Deze ideale starterswoning dient gemoderniseerd te worden. Denkt u hierbij o.a. aan het plaatsen van een nieuwe keuken en de algehele afwerking van de woning.

Indeling

Hal/entree, meterkast, woonkamer met schuifpui, open keuken (keukenblok dient vervangen te worden), tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers (voorheen drie), gedateerde maar functionele badkamer welke onder andere is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

Middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping voorzien van een dubbel dakraam en opstelling CV ketel.

Tuin

De woning beschikt over een voor- en achtertuin en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt u veel privacy en heeft een achterom. Voor de deur treft u een modern speeltuintje voor de kinderen aan.

Bijzonderheden

Hoekwoning met vrijstaande houten berging.
Gelegen op korte afstand van het centrum en de wijk Roombeek. 
Bouwjaar 1993.
Inhoud circa 349 m3.
Woonoppervlakte circa 100 m2. 
Externe bergruimte (houten berging) circa 11 m2.
Perceelgrootte 164 m2.
Gasgestookte combiketel ATAG HR, bouwjaar 2011, 30,- euro per maand. 
Energielabel B.
Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing (met uitzondering van badkamer).
Keukenblok dient vervangen te worden, badkamer en toiletruimte zijn functioneel maar gedateerd, algehele afwerking dient gedaan te worden. 

Aan eventuele fouten in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken