Foto - Verkocht: Gezina van der Molenlanden 40, 7542 VJ Enschede

44 foto's beschikbaar

Verkocht: Gezina van der Molenlanden 40, 7542 VJ Enschede

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte	615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	220,28 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

€ 625.000,- k.k.

Verkocht

Algemeen

Kenmerken
Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode	1989
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Vrijdag 11 december 2020
Aangeboden sinds	Vrijdag 11 december 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00124
Vraagprijs	€ 625.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Vrijdag 11 december 2020
Laatste wijziging	Maandag 25 januari 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1989
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	220,28 m²
Woonkameroppervlakte	31,9 m²
Keukenoppervlakte	25,8 m²
Inhoud	882 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	33,87 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	24,05 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	5
Aantal kamers	7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	West
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Goed onderhouden

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2005
Combiketel	Ja

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	3
Aantal overdekte parkeerplaatsen	2
Warm water	CV-ketel Elektrische boiler
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming Muurverwarming Open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid	Garage met carport
Heeft kabel-tv	Ja
Heeft een open haard	Ja
Heeft een rookkanaal	Ja
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een garage	Ja
Heeft een dakraam	Ja
Heeft een stoomcabine	Ja

Kadastrale gegevens
Lonneker P 2094	Lonneker P 2094
Perceeloppervlakte	465 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Zie akte
Lonneker AA 493	Lonneker AA 493
Perceeloppervlakte	150 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Zie akte

Beschrijving

Prachtig gelegen, in de populaire wijk "Stroinkslanden", treft u deze zeer ruime, vrijstaande woning, met garage en carport. Aan de achterzijde grenst de diepe achtertuin, met een lengte van maar liefst 23 meter, aan een groenstrook waardoor het gevoel van ruimte nog eens benadrukt wordt. Ruimte is sowieso het sleutelwoord bij dit huis, want de woning beschikt over een ruime leefkeuken, een ruime woonkamer met open haard, serre, een ruime garage, ruime oprit met genoeg plaats voor meerdere auto's, zes ruime slaapkamers en een ruime, modern uitgevoerde badkamer met Turkse stoomcabine.

Tel daar nog eens bij op dat de woning een gunstige ligging heeft t.o.v. het buitengebied, winkels, scholen, diverse uitvalswegen en de snelweg A35 en dan kunnen we enkel stellen dat deze woning zeer veel te bieden heeft!

Nog niet overtuigd? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling

U betreedt de woning in de nette hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Als u vervolgens doorloopt komt u in de royale woonkeuken terecht die, naast lekker veel kast- en werkruimte, voorzien is van vrijwel alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder koelkast, vriezer, vaatwasser, fornuis met oven, combimagnetron, afzuigkap en koffiezetapparaat. Naast de keuken vinden we de bijkeuken met ruimte voor de boiler.

Aansluitend is de grote, prettig lichte woonkamer gelegen, met daarachter de serre. Zowel vanuit de woonkamer als de serre is de achtertuin bereikbaar. Vrijwel de gehele woonverdieping is voorzien van vloerverwarming en een nette plavuizen vloer.

Eerste verdieping

De trap naar de eerste verdieping volgend, komt u terecht op een ruime, lichte overloop die toegang biedt aan een viertal grote slaapkamers, waarvan er drie voorzien zijn van een vaste kastenwand. De master-bedroom beschikt daarnaast over een balkon. Ook is op deze verdieping de modern uitgevoerde badkamer te vinden, die is voorzien van een dubbele wastafel en Turkse stoomcabine met douche, en is er een apart toilet.

Tweede verdieping

De tweede verdieping herbergt nog een tweetal ruime slaapkamers. Daarnaast is hier de nodige bergruimte te vinden.

Overige verdiepingen

De woning beschikt, in de nok van het dak, over een bescheiden bergvliering waar u ook nog de nodige spullen kunt opslaan.

Balkon

De master-bedroom beschikt over een balkon aan de voorzijde van de woning.

Tuin

Achter de woning, op het oosten georiënteerd, ligt een zeer diepe zonnige, mooi aangelegde tuin met meerdere terrassen en veel privacy, waar het bij goed weer heerlijk toeven is.

Bijzonderheden

* Vrijstaande woning
* Ruime woonkeuken
* Moderne badkamer met Turkse stoomcabine / douche
* 6 ruime slaapkamers
* Grote garage
* Ruime oprit met plek voor meerdere auto's
* Diepe zonnige achtertuin