Foto - Verkocht: Kastanjestraat 18, 7545 HX Enschede

37 foto's beschikbaar

Verkocht: Kastanjestraat 18, 7545 HX Enschede

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte	111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	85,28 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

€ 225.000,- k.k.

Verkocht

Algemeen

Kenmerken
Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode	1934
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 6 april 2022

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00150
Vraagprijs	€ 225.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 6 april 2022
Laatste wijziging	Zaterdag 4 juni 2022

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1934
Dakbedekking	Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Isolatievormen	Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	85,28 m²
Woonkameroppervlakte	29,95 m²
Keukenoppervlakte	6,85 m²
Inhoud	358 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten	17,4 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	Aan rustige weg In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord-oost
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	D

CV ketel
CV ketel	Intergas Compact HRE
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2013
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Heeft kabel-tv	Ja
Tuin aanwezig	Ja

Kadastrale gegevens
Lonneker N 10493	Lonneker N 10493
Perceeloppervlakte	111 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Zie akte

Beschrijving

Gelegen aan een rustige straat in de wijk Stevenfenne treft u deze goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met een moderne keuken en twee slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolder die de nodige mogelijkheden biedt. Het huis is grotendeels voorzien kunststof kozijnen.

In de nabije omgeving treft u tal van voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelweg A35. Ook ligt het Volkspark op loopafstand, is het slechts 7 minuten fietsen tot hartje centrum en een kwartiertje naar de universiteit.

Indeling

U komt de woning binnen in de hal, waar zich ook de trap naar de eerste verdieping bevindt. Als we dan doorlopen komt u terecht in de ruime, prettig lichte woonkamer met erker die zo kenmerkend is voor de bouwperiode. Aansluitend is er ruimte voor de eettafel en onder de trap vindt u een voorraadkast waar ook de meterkast is gesitueerd.

Het huis is over de volledige breedte aan de achterzijde uitgebouwd. In deze achterbouw bevinden zich de modern uitgevoerde keuken, die is voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigschouw. Verder treft u in de achterbouw een hal/gang, het toilet, een kast waar zich tevens de ketel bevindt en de deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot een tweetal ruime slaapkamers, beiden voorzien van inbouwkast. Ook bevindt zich op deze verdieping de nette badkamer met bad, wastafel en toilet. Vanaf de overloop is tevens de bergzolder bereikbaar.

Tweede verdieping

Het huis beschikt over een ruime bergzolder waar u de zaken kwijt kunt die u niet dagelijks gebruikt. Met enige aanpassingen is dit echter een verdieping die zeker mogelijkheden biedt om er bijvoorbeeld een slaapkamer te realiseren.