Wonen met het Volkspark én de stad om de hoek

Aan de Kleine Houtstraat 183 in Enschede bevindt zich dit verzorgde en volledig gemoderniseerde 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, een ideale combinatie van rust, groen en het stadsleven binnen handbereik.

Gelegen direct aan het Volkspark, aan een doodlopende straat, geniet u hier dagelijks van de rust, terwijl het bruisende centrum van Enschede zich op loopafstand bevindt.

Het ruime, overdekte balkon op het zuidoosten biedt vrij uitzicht en een heerlijke plek om van de zon te genieten. Of u nu de dag begint met een kop koffie of afsluit met een glas wijn, hier ervaart u het hele jaar door rust en ruimte.

Het Volkspark ligt letterlijk achter het complex, perfect voor een ontspannen wandeling, een picknick of een sportief rondje hardlopen.

Het appartement is tot in de puntjes verzorgd en straalt kwaliteit uit. Strakke wanden, moderne vloeren en een verzorgde afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling.

Het complex beschikt over diverse gemakken, waaronder een lift, videofooninstallatie, inpandige berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Indeling

Appartementencomplex:
Begane grond: afgesloten entree, verzorgd trappenhuis, lift, videofoon en brievenbussen.
Vanuit hier is er toegang tot het souterrain met de bergingen en parkeerplaatsen. De berging is tevens rechtstreeks vanuit het appartement bereikbaar.

Appartement:
Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe en toilet. Moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche. Ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Lichte woonkamer met tevens toegang naar het balkon. Woonkeuken met kook- en spoeleiland, moderne inbouwapparatuur en doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en CV-ketel.

Souterrain: via de trap in de hal is de extra ruimte beneden bereikbaar. Deze is momenteel ingericht als royale slaapkamer met berging, maar kan naar wens ook worden gebruikt als hobby- of werkkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1994
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²
- Balkon: ca. 10 m²
- Inhoud: ca. 300 m³
- Gelegen in een rustige, doodlopende straat (alleen bestemmingsverkeer)
- Direct aan het Volkspark en op loopafstand van het centrum
- Ruim balkon op het zuidoosten
- Keuken vernieuwd in 2019
- badkamer en toilet vernieuwd in 2018
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain
- Complex met lift en videofooninstallatie
- Volledig geïsoleerd, kunststof kozijnen
- Servicekosten: € 255,- per maand
- Geschikt voor minder valide personen
- Energielabel C

Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.