Foto - Verkocht: Niermansgang 131, 7514 DN Enschede

38 foto's beschikbaar

Verkocht: Niermansgang 131, 7514 DN Enschede

Type object	Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte	84,5 m²
Woonoppervlakte	62,7 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

€ 225.000,- k.k.

Verkocht

Algemeen

Kenmerken
Alle kenmerken
Type object	Appartement, portiekflat
Bouwperiode	1981
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Woensdag 3 januari 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00177
Vraagprijs	€ 225.000,- k.k.
Servicekosten	€ 141,89
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Woensdag 3 januari 2024
Laatste wijziging	Dinsdag 23 januari 2024

Bouw
Type object	Appartement, portiekflat
Woonlaag	3e woonlaag
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1981
Dakbedekking	Bitumen
Type dak	Platdak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	84,5 m²
Woonoppervlakte	62,7 m²
Woonkameroppervlakte	35,65 m²
Keukenoppervlakte	7,75 m²
Inhoud	202 m³
Oppervlakte externe bergruimte	5,3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte	6,8 m²
Balkonoppervlakte	6,86 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	1
Aantal kamers	2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk Vrij uitzicht

Energieverbruik
Energielabel	A

CV ketel
CV ketel	Intergas
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2020
Combiketel	Ja
Eigendom	Lease

Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen	1
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Inloopdouche Wastafel Wastafelmeubel
Heeft een balkon	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Periodieke bijdrage	Ja
Reservefonds	Ja
Meer jaren onderhoudsplan	Ja
Opstal verzekering	Ja

Kadastrale gegevens
Enschede C 6628	Enschede C 6628
Omvang	Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie	Zie akte

Beschrijving

Op zoek naar een appartement in het hart van Enschede, dan is dit je kans!

In appartementencomplex 't Hardick, op de derde verdieping, treft u dit fijne, modern uitgevoerde appartement, voorzien van een neutraal uitgevoerde keuken, moderne badkamer en heerlijk balkon met vrij uitzicht. Parkeren doet u op het afgesloten parkeerterrein. De woning is goed onderhouden en het gemeenschappelijk onderhoud is in handen van een actieve VvE. Ook beschikt het appartement over een eigen berging.

Wonen nabij de binnenstad heeft natuurlijk alle voordelen van de binnenstad, zoals een fijn terras dichtbij of een leuk restaurant, winkels, de bioscoop en concertzalen. Toch is het rustig wonen aan de Niermansgang en ligt de woning ook gunstig t.o.v. openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en is de snelweg relatief snel bereikt. Daarnaast zijn er ook scholen en sportgelegenheden in de nabije omgeving te vinden.

Indeling

U betreedt de woning in de hal van waaruit u naar de ruime slaapkamer kunt met aangrenzend de modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche, en wastafelmeubel. Loopt u door in de hal, dan passeert u het toilet en de kast waar de ketel zich bevindt en komt u vervolgens in de heerlijk lichte woonkamer met aan uw rechterhand de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de woonkamer kunt u tevens naar het heerlijke balkon, waar u vrij uitkijkt over het groene binnenterrein.