Wonen in het groen met alle comfort binnen handbereik – Nieuwe Beekweg 147, Boekelo
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige bungalow op een royaal perceel met volop rust en privacy? Dan is deze woning aan de Nieuwe Beekweg 147 in Boekelo precies wat u zoekt! Gelegen aan een rustige weg, omringd door groen en toch verrassend dicht bij alle voorzieningen, biedt deze woning het beste van twee werelden: buiten wonen met het gemak van de stad om de hoek.

Wonen zoals wonen bedoeld is
Deze vrijstaande bungalow is gelegen op een zeer ruim perceel met een volwassen tuin, meerdere terrassen en een fraaie overkapping waar u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Of u nu houdt van tuinieren, buiten koken of gewoon ontspannen in de zon – hier kan het allemaal in volledige privacy.

De woning beschikt over een ruime woonkamer, een lichte en moderne woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur, twee comfortabele slaapkamers en twee toiletten. De badkamer is wat ouder van stijl, maar verkeert in goede staat. Dankzij de indeling is deze woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.

Extra’s die het verschil maken
– Grote, vrijstaande schuur – ideaal voor hobby of opslag
– Meerdere carports
– Goede isolatie, waardoor u comfortabel en energiezuinig woont, vloerverwarming
– Veel privacy dankzij het royale perceel
– Fraaie overkapping om het buitenleven optimaal te benutten

Voorzieningen binnen handbereik
Hoewel u hier midden in het groen woont, bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen:
– Dorpskern Boekelo op ca. 5 minuten fietsen: supermarkt, huisarts, basisschool, horeca en sportverenigingen
– Enschede op ca. 15 minuten rijden: winkels, middelbare scholen, ziekenhuis, treinverbindingen
– Bad Boekelo en diverse natuurgebieden zoals het Rutbeek en het Buurserzand bevinden zich in de directe omgeving voor ontspanning en recreatie

Bijzonderheden
Deze woning is permanent bewoonbaar, maar heeft op dit moment nog de bestemming recreatie. De procedure tot wijziging naar 'wonen' is reeds in gang gezet. Belangrijk om te weten is dat financiering hierdoor beperkt is tot maximaal 75% van de marktwaarde. De overdrachtsbelasting bedraagt 2%, zoals gebruikelijk bij woningen met permanente bewoning.

Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort, maar wilt u de stad niet missen? Dan is dit uw kans! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het unieke karakter van deze bijzondere bungalow aan de Nieuwe Beekweg 147 in Boekelo.

Indeling:

Entree, toilet (voorzien van fonteintje), doorgang naar de ruime woonkamer, doorgang naar de ruime woonkeuken met fraai uitzicht over de tuin rondom. Vanuit de keuken is de ruime overkapping te bereiken middels terrasdeuren. De woonkamer biedt toegang tot een tweetal slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite met douche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin:

Het zeer ruime perceel met veel privacy is onderhoudsarm aangelegd en biedt veel privacy. Onder de carports is er plek voor 3 auto's, aan de achterzijde is er een zeer ruime berging/hobbyruimte.