Foto - Verkocht: Ribbelerbrinkstraat 42, 7531 CD Enschede

28 foto's beschikbaar

Verkocht: Ribbelerbrinkstraat 42, 7531 CD Enschede

Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte	244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	63,61 m²
Aanvaarding	In overleg
Status	Verkocht

€ 175.000,- k.k.

Verkocht

Algemeen

Kenmerken
Alle kenmerken
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode	1954
Status	Verkocht
Aangeboden sinds	Donderdag 26 november 2020
Aangeboden sinds	Donderdag 26 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer	00123
Vraagprijs	€ 175.000,- k.k.
Inrichting	Niet gestoffeerd
Inrichting	Niet gemeubileerd
Status	Verkocht
Aanvaarding	In overleg
Aangeboden sinds	Donderdag 26 november 2020
Laatste wijziging	Maandag 18 januari 2021

Bouw
Type object	Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw	Bestaande bouw
Bouwperiode	1954
Dakbedekking	Bitumen Dakpannen
Type dak	Zadeldak
Keurmerken	Energie prestatie advies
Isolatievormen	Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte	244 m²
Gebruiksoppervlakte wonen	63,61 m²
Woonkameroppervlakte	19,87 m²
Keukenoppervlakte	5,06 m²
Inhoud	238 m³
Oppervlakte externe bergruimte	7,72 m²

Indeling
Aantal bouwlagen	3
Aantal kamers	4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 (en 1 apart toilet)

Locatie
Ligging	In woonwijk

Tuin
Type	Voortuin
Oriëntering	Noord west
Staat	Normaal
Tuin 2 - Type	Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin	Ja
Tuin 2 - Oriëntering	Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom	Ja
Tuin 2 - Staat	Normaal

Energieverbruik
Energielabel	F

CV ketel
CV ketel	AWB
Warmtebron	Gas
Bouwjaar	2007
Combiketel	Ja
Eigendom	Eigendom

Uitrusting
Warm water	CV-ketel
Verwarmingssysteem	Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen	Douche Wastafel
Tuin aanwezig	Ja
Heeft een jacuzzi	Ja
Heeft schuur/berging	Ja

Kadastrale gegevens
Lonneker Q 909	Lonneker Q 909
Perceeloppervlakte	244 m²
Omvang	Geheel perceel
Eigendomsituatie	Zie akte

Beschrijving

Gelegen aan een doorgaande straat in de wijk 't Ribbelt treft u deze leuke hoekwoning met 3 slaapkamers, eenvoudige badkamer en nette, gesloten keuken. Achter de woning bevindt zich een zeer diepe, heerlijk zonnige, op het zuiden gelegen tuin met houtgestookte jacuzzi. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 gedaan en in 2018 is de woning van een nieuwe groepenkast voorzien.

Winkels vindt u in dit geval letterlijk aan de andere kant van de straat en in de nabije omgeving is het winkelcentrum Stokhorst te vinden. Ook andere voorzieningen zoals sportgelegenheden, openbaar vervoer en scholen treft u in de buurt. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van diverse ontsluitingswegen en is het gezellige stadscentrum op slechts 7 minuten fietsafstand.

Al met al een woning met potentie die zeker de moeite waard is om te bekijken!

Indeling

U betreedt de woning in de prettig lichte gang, met aan de rechterzijde het toilet en de trap naar de eerste verdieping en aan uw linkerhand de meterkast. Gaat u rechtdoor dan komt u terecht in de nette, functionele keuken, hier is tevens de achterdeur. Vanuit de hal rechts komt u in de lichte woonkamer met ook een openslaande deur naar de zeer diepe, zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Bovengekomen biedt de overloop toegang tot een vaste kast, drie slaapkamers en de eenvoudige badkamer met wastafel en douche. Verder kunt u via een vlizotrap de bergzolder/vliering bereiken. Op de slaapkamer aan de voorzijde is in een vaste kast ruimte voor de wasmachine.

Tweede verdieping

De woning beschikt over een bergzolder die te bereiken is via een vlizotrap.

Tuin

Deze woning beschikt over een zeer diepe, op het zuiden gelegen achtertuin met een lengte van maar liefst 18,5m. Naast een vrijstaande stenen berging is hier de houtgestookte jacuzzi te vinden. Hier kunt u op zonnige dagen heerlijk genieten van uw buitenruimte.

Bijzonderheden

* Hoekwoning
* Zeer diepe zonnige tuin met jacuzzi
* 3 slaapkamers
* Gesloten keuken
* In 2020 aan de buitenzijde geschilderd
* Groepenkast in 2018 vernieuwd.