Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Enschede, treft u deze prachtige twee-onder-een-kap-woning. Met een ruime woonkamer en ruime, op het zuiden gelegen tuin zijn we nog maar net begonnen met wat deze woning allemaal te bieden heeft.
We kunnen dit huis namelijk in één woord van slechts 2 letters beschrijven: "AF", en dan doen we deze woning eigenlijk te kort. Op zijn minst is... Meer informatie
We kunnen dit huis namelijk in één woord van slechts 2 letters beschrijven: "AF", en dan doen we deze woning eigenlijk te kort. Op zijn minst is... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1925 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Maandag 24 januari 2022 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00147 |
| Vraagprijs | € 289.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 24 januari 2022 |
| Laatste wijziging | Maandag 7 maart 2022 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1925 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dubbel glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 175 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 109,89 m² |
| Woonkameroppervlakte | 28,36 m² |
| Keukenoppervlakte | 8,04 m² |
| Inhoud | 441 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 19,53 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 0,7 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Enschede F 2045 | Enschede F 2045 |
| Perceeloppervlakte | 175 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Zie akte |
Beschrijving
Gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Enschede, treft u deze prachtige twee-onder-een-kap-woning. Met een ruime woonkamer en ruime, op het zuiden gelegen tuin zijn we nog maar net begonnen met wat deze woning allemaal te bieden heeft.
We kunnen dit huis namelijk in één woord van slechts 2 letters beschrijven: "AF", en dan doen we deze woning eigenlijk te kort. Op zijn minst is een uitroepteken van toepassing, want echt alles is gedaan. De woning is namelijk volledig gerenoveerd. De elektrotechnische installatie is in zijn geheel vernieuwd, er is mechanische ventilatie gerealiseerd, een nieuwe cv-ketel geplaatst, het huis kreeg nieuwe dakbedekking, is nageïsoleerd en heeft energielabel B.
Daarmee zijn we er nog niet, want naast een gloednieuwe, modern uitgevoerde keuken die voorzien is van alle wenselijke inbouwapparatuur, beschikt de woning ook over een nieuwe, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast telt de woning 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond.
In de buurt zijn diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en dergelijke te vinden. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelweg A35. Bovendien is het nog geen 10 minuten fietsen tot aan het bruisende stadscentrum van Enschede.
We kunnen dit huis namelijk in één woord van slechts 2 letters beschrijven: "AF", en dan doen we deze woning eigenlijk te kort. Op zijn minst is een uitroepteken van toepassing, want echt alles is gedaan. De woning is namelijk volledig gerenoveerd. De elektrotechnische installatie is in zijn geheel vernieuwd, er is mechanische ventilatie gerealiseerd, een nieuwe cv-ketel geplaatst, het huis kreeg nieuwe dakbedekking, is nageïsoleerd en heeft energielabel B.
Daarmee zijn we er nog niet, want naast een gloednieuwe, modern uitgevoerde keuken die voorzien is van alle wenselijke inbouwapparatuur, beschikt de woning ook over een nieuwe, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast telt de woning 3 slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de begane grond.
In de buurt zijn diverse voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en dergelijke te vinden. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelweg A35. Bovendien is het nog geen 10 minuten fietsen tot aan het bruisende stadscentrum van Enschede.
Indeling
Bij binnenkomst lopen we direct vanuit de hal door naar de ruime, prettig lichte woonkamer. Hier is in principe voldoende ruimte om ook een eettafel te plaatsen, maar dit huis biedt meer mogelijkheden daarvoor. In de achterbouw treft u een modern uitgevoerde, gloednieuwe keuken, die voorzien is van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigschouw. Als u vervolgens doorloopt komt u in de bijkeuken, waar zich tevens het toilet bevindt. Ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger. Helemaal achterin de achterbouw bevindt zich nog een kamer die zou kunnen worden gebruikt als eetkamer, kantoor, speelkamer of zelfs slaapkamer. Vanuit zowel de bijkeuken als de woonkamer kunt u naar de achtertuin. In de keuken vindt u de deur naar de voorraadkelder en in de woonkamer is achter een deur de trap naar de eerste verdieping te vinden. De hele verdieping is voorzien van een mooie PVC-vloer met visgraatmotief.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een drietal prettig lichte slaapkamers. Ook bevindt zich hier de modern uitgevoerde badkamer, voorzien van toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tuin
Achter de woning ligt een ruime onderhoudsarme tuin, met achter op het perceel een houten berging. Door de ligging op het zuiden kunt u hier op zonnige dagen heerlijk genieten van de buitenruimte.
Bijzonderheden
* twee-onder-een-kap-woning
* instapklaar
* ruime woonkamer
* 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e)
* nieuwe moderne keuken
* nieuwe moderne badkamer
* nieuwe elektrotechnische installatie
* nieuwe cv
* mechanische ventilatie
* nieuwe dakbedekking
* nageïsoleerd
* energielabel B
* ruime tuin
* instapklaar
* ruime woonkamer
* 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e)
* nieuwe moderne keuken
* nieuwe moderne badkamer
* nieuwe elektrotechnische installatie
* nieuwe cv
* mechanische ventilatie
* nieuwe dakbedekking
* nageïsoleerd
* energielabel B
* ruime tuin
Foto's
Plattegronden
