Wonen in een fijne tussenwoning, met ruimte voor het hele gezin.
In de gewilde en kindvriendelijke wijk De Els in Haaksbergen ligt deze goed onderhouden en solide tussenwoning aan de Mozartstraat 53. Een ideale woning voor wie ruimte zoekt in een prettige woonomgeving met voorzieningen in de buurt.

De woning

– U betreedt de woning via de hal en komt in de lichte doorzon-woonkamer terecht — dankzij de voor- en achterramen is het hier heerlijk licht.
– De bijkeuken sluit aan op de keuken en biedt extra ruimte voor voorraad, wasmachine of bergruimte. Vanuit hier is de serre bereikbaar: een fijne plek die het wooncomfort vergroot en ideaal is als extra zitruimte, speelkamer of hobbyhoek.
– De woning beschikt over vier slaapkamers, die samen volop ruimte bieden voor een gezin, logees of een werkplek aan huis.
– De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een separate berging – onderhoudsvriendelijk en volledig te benutten voor ontspanning of hobby.
– De woning heeft zonnepanelen en is deels voorzien van kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en minder onderhoud.
– De inrichting is verzorgd en netjes – de basis is sterk — al is de stijl wat gedateerd, wat u de kans geeft om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

Locatie & buurt

Mozartstraat 53 is gelegen in de buurt De Els, een rustige en vooral gezinsvriendelijke woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door veel groen, speelgelegenheden en een prettig straatbeeld met voornamelijk koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele en betrokken gemeenschap.
De ligging is gunstig: voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en het centrum van Haaksbergen bevinden zich op fiets- of loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Enschede en Hengelo zijn goed bereikbaar.

Waarom deze woning?

– Vier slaapkamers, serre én bijkeuken zorgen voor veel leefruimte en flexibiliteit.
– Zonnepanelen en deels kunststof kozijnen dragen bij aan praktisch en zuinig wonen.
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en voorzieningen dichtbij.
– Een nette woning met solide basis, waar u stap voor stap uw eigen stijl kunt aanbrengen.

Samenvatting

Een uitstekend woonhuis voor wie zoekt naar ruimte, rust en een prettige woonomgeving. De woning biedt veel voordelen en tegelijk de mogelijkheid om door kleine aanpassingen de stijl helemaal naar eigen hand te zetten. Wilt u wonen in Haaksbergen, met vier slaapkamers, serre, bijkeuken en een nette tuin? Dan is dit uw kans.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet (met fonteintje), trapopgang naar de eerste etage en doorgang naar de keuken, voorzien van een keurige, ietwat gedateerde inbouwkeuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met plek voor diverse witgoedapparaten en een extra wasbak. Aansluitende aan de openkeuken treft u de woonkamer aan, type doorzon met veel licht.

1e etage:
Overloop, trapopgang naar de zolderetage, 3 slaapkamers, neutrale badkamer met douche toilet en wastafelmeubel.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolder met slaapkamer en opstelling CV.

Tuin:
Een keurige op het noordwesten georiënteerde achtertuin met achterom.