34 foto's beschikbaar

Te koop: Johannaweg 13, 7555 CN Hengelo

Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
€ 185.000,- k.k.

Algemeen

Op slechts 6 minuten fietsen van het centrum van Hengelo treft u, gelegen aan een verkeersluwe straat, deze ruime jaren '30 twee-onder-een-kap-woning mét vrijstaande garage. Deze keurig bewoonde, goed onderhouden woning telt 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een 3e kamer op zolder. Verder heeft op de eerste verdieping één slaapkamer plaats gemaakt voor een ruime badkamer. Met een grote tuin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Bouwperiode 1939
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00092
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 192 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Woonkameroppervlakte 20,68 m²
Keukenoppervlakte 7,53 m²
Inhoud 318 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
CV ketel
CV ketel Radson Maxicom
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op slechts 6 minuten fietsen van het centrum van Hengelo treft u, gelegen aan een verkeersluwe straat, deze ruime jaren '30 twee-onder-een-kap-woning mét vrijstaande garage. Deze keurig bewoonde, goed onderhouden woning telt 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een 3e kamer op zolder. Verder heeft op de eerste verdieping één slaapkamer plaats gemaakt voor een ruime badkamer. Met een grote tuin en gelegenheid om te parkeren op eigen terrein heeft dit prettige huis veel te bieden.

In de nabije omgeving zijn alle wenselijke voorzieningen aanwezig, zoals winkels, uitgaansgelegenheden, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Verder ligt de woning ten opzichte van diverse uitvalswegen waaronder de A35 en N346.

Indeling

U betreedt de woning via de entree waar zich het toilet bevindt en waar u tevens de meterkast kunt vinden. Als we dan doorlopen komen we terecht in de functionele keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat en combimagnetron, vanuit hier kunt u via de achterdeur naar de achtertuin. Tevens bevindt zich in de keuken een vaste kast met daarin de cv-ketel en plaats voor de wasmachine. Middels een schuifdeur komen we dan terecht in de prettig lichte woonkamer. Achter een deur treft u vervolgens de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot een tweetal slaapkamers, beiden voorzien van vaste kast, en de modern uitgevoerde badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en bad. Tevens is op de overloop, wederom weggewerkt achter een deur, de vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich nog een derde kamer. De aan de achterzijde van de woning gesitueerde dakkapel zorgt voor volop licht en ruimte waardoor dit een zeer functionele ruimte is. Opbergmogelijkheid voor de zaken die u niet dagelijks nodig hebt is er in de vorm van een grote bergruimte aan de voorzijde van de zolder en achter de geplaatste knieschotten.

Tuin

Hoewel de tuin zich rondom de woning bevindt, is door de geplaatste schutting een prettige achtertuin gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten. Hier is tevens de vrijstaande garage.

Bijzonderheden

* jaren '30 woning
* twee-onder-een-kap-woning
* moderne badkamer
* vrijstaande garage
* parkeren op eigen terrein

Plattegronden

Recent bekeken