40 foto's beschikbaar

Te koop: Valeriaan 4, 7676 DE Westerhaar-Vriezenveensewijk

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Aanvaarding In overleg
€ 299.500,- k.k.

Algemeen

Gelegen in een rustige woonwijk, op een schitterende locatie met vrij landelijk uitzicht aan de voorzijde, wordt u aangeboden een royaal vrijstaand woonhuis op een kavel van 389 m2 eigen grond. Dit fraaie woonhuis is gebouwd in 1994, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast beschikt het onder andere over een grote woonkeuken, vijf slaapkamers, een bijkeuken, een berging... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1994
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05380
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 26 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 389 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 42 m²
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Hr
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonwijk, op een schitterende locatie met vrij landelijk uitzicht aan de voorzijde, wordt u aangeboden een royaal vrijstaand woonhuis op een kavel van 389 m2 eigen grond. Dit fraaie woonhuis is gebouwd in 1994, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast beschikt het onder andere over een grote woonkeuken, vijf slaapkamers, een bijkeuken, een berging met carport en een vrijstaande houten schuur. Voorzieningen als winkels, scholen en openbaar vervoer vind u in de nabijheid, uitvalswegen als de N36 richting Almelo of Hardenberg zijn op korte afstand gelegen.

Bent u enthousiast geworden van deze fraaie vrijstaande woning met landelijk uitzicht? Neem dan gauw contact met ons op, wij plannen graag een vrijblijvende bezichtiging met u in!

Indeling

Ruime hal/entree, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer welke fraai uitzicht biedt over de landerijen en onder andere is voorzien van een houten vloer en een houtkachel, dichte woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling en openslaande tuindeuren naar het terras, bijkeuken met wasmachine aansluiting en deur naar de achtertuin, inpandige berging met deur naar de carport en eveneens een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping

Ruime overloop met vlizotrap naar de grote zolderberging, vier slaapkamers, vijfde royale slaapkamer gelegen boven de berging en carport welke is voorzien van vaste kasten en een dakraam, badkamer welke onder andere is voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en een dakraam.

Tweede verdieping

Middels vlizotrap bereikbare ruime zolderberging met mogelijkheid voor een vaste trap waardoor u bijvoorbeeld twee extra (slaap) kamers kunt creëren.

Tuin

De voortuin biedt prachtig uitzicht over de landerijen, is voorzien van een grote oprit met plaats voor drie auto’s en biedt toegang tot de carport, berging en achterom.

De zonnige achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft een prachtige vrije ligging, beschikt over meerdere terrassen en is voorzien van een grote houten schuur met bovenverdieping.

Bijzonderheden

Royaal vrijstaand woonhuis met landelijk uitzicht.

Bouwjaar 1994.
Perceel 389 m2.
Woonoppervlakte circa 166 m2.
Overige inpandige ruimte (zolderberging) circa 42 m2.
Gebouw gebonden buitenruimte (carport) circa 21 m2.
Externe bergruimte ( vrijstaande houten schuur) circa 26 m2 (beneden- plus bovenverdieping).
Externe bergruimte (kleine schuurtje naast woning) circa 4,7 m2.
Inhoud circa 575 m3.
Definitief energielabel B: dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig dubbele beglazing.
Gasgestookte combiketel Intergas HR, bouwjaar 2010, huur.
Schilderwerk buiten 2018/2019 en heden.
Houtkachel voorzien van een schoorsteenbrand bestendige pijp.
Glasvezelvoorbereiding aanwezig.
Wateronthardingssysteem.

Op al onze woningen zal in de koopovereenkomst een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Aan eventuele fouten in deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Recent bekeken