Te koop: Lipperkerkstraat 217, 7533 AA Enschede

Zeer ruime en multifunctionele woning op centrale locatie in Enschede – Dubbele bewoning, kantoor en beroep aan huis, en volop mogelijkheden!

Bent u op zoek naar een royale woning met ongekende mogelijkheden? Dan is deze unieke dubbele woning aan de Lipperkerkstraat 217 en 217a precies wat u zoekt. Met een indrukwekkend woonoppervlak van ca. 350 m², een groot perceel met veel parkeergelegenheid op eigen terrein én een centrale ligging nabij het stadscentrum van Enschede, is dit een zeldzame kans.

Highlights van deze bijzondere woning:

– Twee huisnummers: ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur
– Maar liefst 3 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers
– 4 slaapkamers, eenvoudig uit te breiden naar 6
– Ruim kantoor – perfect voor kantoor- of beroepsactiviteiten aan huis
– Veel parkeergelegenheid op eigen terrein
– Multifunctioneel in te delen – van familiehuis tot werk-/wooncombinatie
– Perceel met mogelijkheden: ruimte voor tuin, uitbreiding of hobby’s
– Zeer centrale ligging – dichtbij uitvalswegen, centrum, scholen en winkels

Centrale ligging in geliefde wijk

De woning is gelegen aan de rand van het centrum van Enschede, in een gewilde en levendige wijk met een mix van wonen en werken. Binnen enkele minuten bent u in de binnenstad met alle denkbare voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Tegelijkertijd geniet u van de rust en ruimte van de directe omgeving. De uitvalswegen richting de A35 en omliggende plaatsen zijn snel bereikbaar, wat de locatie ook zakelijk zeer interessant maakt.

Een woning boordevol mogelijkheden

Of u nu zoekt naar een meer-generatiewoning, een woning met een kantoor en beroep aan huis, of gewoon naar veel leefruimte op een centrale locatie – deze woning biedt het allemaal. Dankzij de reeds aanwezige dubbele voorzieningen is de woning klaar voor flexibel gebruik. En met relatief eenvoudige aanpassingen breidt u het aantal slaapkamers moeiteloos uit tot zes.

Kortom: ruimte, locatie en mogelijkheden komen hier op unieke wijze samen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de omvang en potentie van deze woning!

Indeling:
Begane grond, oorspronkelijke entree voor, doorgang naar de voorste woonkamer, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de hal met huidige (hoofd-)entree. Aansluitend de ruime woonkamer/praktijkruimte met eigen toiletgroep en ingang. Middels een tussendeur is het appartement op de begane grond te bereiken, deze is voorzien van een eigen ingang, badkamer, keuken en toilet. Via de achterzijde is het kantoor te bereiken met uitzicht op de tuin/parkeerplaats.

1e etage:
Via de overloop aan de voorzijde is de voorste ruime slaapkamer, de badkamer en de wasruimte te bereiken, aan het einde van de hal bevindt zich de bij dit appartement behorende ruim woonkamer met luxe keuken en 2 slaapkamers.

Tuin:
Een ruime achtertuin, momenteel ingericht als parkeerplaats, met carport. De tuin is op het noorden georiënteerd.