Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede Foto - Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede
40 foto's beschikbaar

Te koop: Minister Loudonlaan 53, 7521 BB Enschede

Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 246 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 375.000,- k.k.
€ 3.571,43/m2
Nieuw in verkoop

Algemeen

Wonen met karakter in ’t Zwik – sfeervol jaren ’20 wonen

Op zoek naar een woning met charme, ruimte én een verhaal? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kapper uit de jaren ’20 in de geliefde wijk ’t Zwik zeker de moeite waard. Denk aan hoge plafonds, grote ramen, sfeervolle details en een indeling die helemaal klopt. Hier woon je in een fijne straat, in een huis met een mooie tuin én... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Bouwjaar 1922
Status Nieuw in verkoop
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juli 2025

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 juli 2025
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Woonoppervlakte 105 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel HR Combi
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Enschede I 1499
Perceeloppervlakte 212 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Enschede I 1755
Perceeloppervlakte 34 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Wonen met karakter in ’t Zwik – sfeervol jaren ’20 wonen

Op zoek naar een woning met charme, ruimte én een verhaal? Dan is deze karakteristieke twee-onder-een-kapper uit de jaren ’20 in de geliefde wijk ’t Zwik zeker de moeite waard. Denk aan hoge plafonds, grote ramen, sfeervolle details en een indeling die helemaal klopt. Hier woon je in een fijne straat, in een huis met een mooie tuin én volop mogelijkheden om er jouw thuis van te maken.

De omgeving: groen, rustig en alles dichtbij

’t Zwik is een charmante en rustige woonwijk met veel karakter. De straten zijn groen en ruim opgezet, met volop privacy en een prettige sfeer. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. De natuur ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of een fietstocht. En wil je de stad in of moet je de weg op? Dan zit je hier perfect: het centrum van Enschede en de snelwegen zijn snel bereikbaar.

De woning: sfeervol, licht en verrassend ruim

Je komt binnen via de overdekte voordeur in een ruime hal waar de hoge plafonds meteen opvallen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, de kelder en de trap naar boven.

De woonkamer is verrassend ruim en heeft een fijne lichtinval dankzij de grote ramen en de karakteristieke "en suite" deuren naar de aangebouwde keuken. In het midden van de kamer zorgt een houtkachel voor extra sfeer. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventueel een werkplek.

De woonkeuken is ruim en praktisch, met een gezellige plek voor de eettafel en voorzien van moderne inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser (allemaal recent vernieuwd). De achterpui is in 2024 aan de bovenzijde hersteld en tevens zijn de deur en het raam vervangen. Via de openslaande tuindeuren sta je zó in de sfeervolle tuin. In de bijkeuken vind je aansluitingen voor wasmachine en droger, plus aansluitend het toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en lichte slaapkamers, waarvan er 2 zijn voorzien van een inbouwkast. De badkamer is in 2020 volledig gemoderniseerd en uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een wandcloset.

De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt handige extra bergruimte.

Buitenruimte: groen, verzorgd en veel privacy

De voortuin en achtertuin zijn met zorg aangelegd en passen helemaal bij de stijl van het huis. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met veel groen, een ruim terras met kasseien en voldoende privacy. Je vindt hier ook een grote vrijstaande stenen berging met vliering – ideaal als klus- of hobbyruimte. Voldoende parkeerplek voor je auto voor de deur. En je fiets? Die kan makkelijk achterom.

Bijzonderheden

* Bouwjaar: 1922
* Woonoppervlakte: ca. 105 m²
* Inhoud: ca. 450 m³
* Perceeloppervlakte: 239 m²
* Sfeervolle jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning
* Ruime woonkamer en woonkeuken
* Drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2020)
* Sfeervolle achtertuin met grote berging (ca. 18 m²) en achterom
* Grotendeels voorzien van moderne apparatuur en recente verbeteringen

De ouderdomsclausule en asbestclausule zijn van toepassing. Bij aankoop geldt een waarborgsom of bankgarantie van 10%.

Nieuwsgierig geworden?
Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze karaktervolle woning. Je zult je hier snel thuis voelen!
Sluiten

Recent bekeken